Wohnfläche
Über 80 m²
Inhalt
Über 240 m³
Baujahr
Eingebaut 2023
Anzahl der Zimmer
2 Zimmer (1 Schlafzimmer)

Lange Geere 3 C

4331 LX, Middelburg (Zeeland)

sofort in der ehemaligen bank in middelburg wohnen? das ist möglich in dieser schönen geräumigen 3-zimmer-wohnung von 80 m² im erdgeschoss direkt im zentrum von middelburg

. die wohnung hat eine schöne aufteilung und ist hell und auf der rückseite angrenzend an den innenhofgarten.


die wohnung wurde vor kurzem fertiggestellt. bad und toilette sind mit luxuriösen materialien ausgestattet. die wände und decken sind alle fertig, jetzt nur ein boden und die küche ihrer eigenen wohnwünsche und sie können einziehen.

die wohnung wird mit einer wärmepumpe i.c.m. sonnenkollektoren und einer fußbodenheizung beheizt und entspricht den aktuellen standards. (energielabel a+++)

sie können den gemeinschaftlichen hofgarten und den innenbereich "the living room" sowie einen fahrradschuppen nutzen. sie haben auch zugang zu einem extra großen privaten abstellraum von ca. 11 m2.

sie betreten diese einzigartige lage über einen gemeinschaftlichen eingang. Über den flur erreichen sie dann ihre eigene wohnung.

wohnung
vorraum, toilette, abstellraum mit waschmaschinenanschluss, bad mit waschbecken und begehbarer dusche, wohnzimmer mit offener küche, insgesamt 29 m2. durch den windfang zugang zu einem schlafzimmer (ca. 13 m2) an der vorderseite, das eventuell in das wohnzimmer einbezogen werden kann, das sie als arbeits-/schlafzimmer nutzen können. fragen sie nach den bedingungen. schließlich, auf der rückseite ist extra geräumiges schlafzimmer (16,3m2) mit blick auf den innenhof garten.

der eigene geräumige abstellraum befindet sich im keller unter dem gebäude und kann über das treppenhaus oder über den aufzug erreicht werden. es gibt auch einen großzügigen gemeinschaftlichen fahrradschuppen im keller.

standort
das historische stadtzentrum mit seinen gemütlichen terrassen, geschäften, boutiquen und restaurants liegt ihnen zu füßen. sie treten vor die tür und haben in wenigen schritten einen imbiss, mehrere restaurants, die bäckerei, den metzger und einen käseladen, so dass sie in middelburg wunderbar und bequem leben können. wir sind begeistert!

einzelheiten
geschütztes stadtbild
-bereits mit einem badezimmer ausgestattet
-zentrumslage mit allen annehmlichkeiten in unmittelbarer nähe
-gemeinschaftsgarten im hof, innenraum "de huiskamer" und fahrradabstellraum
-eigener abstellraum
-heizung über wärmepumpe i.c.m. fußbodenheizung
-energielabel a+++.
-parken auf öffentlicher straße mit parkausweis zu beantragen
-ab sofort verfügbar


interessiert? kontaktieren sie unser büro und wir vereinbaren gerne einen termin vor ort. vielleicht sehen wir uns bald.

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
385.000 € k.A.
Status
Verfügbar
Akzeptanz
Direkt
VvE-Beitrag
124,07 € p/m

Bauwesen

Objekttyp
Wohnung im Erdgeschoss, Wohnung
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
2023
Art des Daches
Kompositdach mit Ziegeln gedeckt

Fläche und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
240 m³
Externer Speicherplatz
11 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Toilette, Waschbecken, begehbare Dusche, Fußbodenheizung
Anzahl der Stockwerke
1 Stockwerk
Einrichtungen
Mechanische Lüftung, Aufzug, Glasfaserkabel, Sonnenkollektoren

Energie

Energie-Label
A+++
Registrierung des Energielabels
03-10-2023
Isolierung
Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung, Vollisolierung, H-Glas
Heizung
Fußbodenheizung im ganzen Haus, Wärmepumpe
Heißes Wasser
Eigener Elektroboiler

Platz im Freien

Standort
Im Stadtzentrum
Garten
Kein Garten

Stauraum

Scheune/Schuppen
Box
Einrichtungen
Ausgestattet mit Strom

Garage

Typ der Garage
Keine Garage

Parken

Parkmöglichkeiten
Öffentliche Parkplätze, Parkscheine

VvE-Checkliste

Anmeldung bei der Handelskammer
Ja
Jährliches Treffen
Ja
Regelmäßiger Beitrag
Ja, € 124,07 p/m
Verfügbarer Reservefonds
Ja
Wartungsplan
Ja
Gebäudeversicherung
Ja

Energieverbrauch in Middelburg

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel A+++

Veröffentlichung des Energieetiketts: 03-10-2023

Stromverbrauch pro Jahr

1750 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Middelburg)

Gasverbrauch pro Jahr

760 m³

(Durchschnitt Wohnung in Middelburg)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - Attens Hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.61% met NHG) wurde am 08-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Ansicht der solaren Grenzen

Anwohner in Middelburg

Gesamtbevölkerung
6370 Einwohner
Mannen
48%
Frauen
52%

Anwohner in Middelburg

bis zu 15 Jahren
8%
15 bis 25 Jahre
15%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
27%
65 Jahre und älter
27%

Haushalte in Middelburg

Alleinstehend ohne Kinder
62%
Mehrere Personen ohne Kinder
24%
Haushalte ohne Kinder
86%

Haushalte in Middelburg

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
10%
Haushalte mit Kindern
14%

Häuser in Middelburg

Häuser vor 1945
54%
Häuser zwischen 1945 und 1965
11%
Häuser zwischen 1965 und 1975
2%
Häuser zwischen 1975 und 1985
8%
Häuser zwischen 1985 und 1995
17%

Häuser in Middelburg

Haushalte zwischen 1995 und 2005
6%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
0%
Mietobjekte
50%
Immobilien zu verkaufen
50%

Sonstiges in Middelburg

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 205.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
7%

Sonstiges in Middelburg

Adressen pro km²
2775
Urbanität (Skala 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 4331 Gemeente kaart middelburg

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Lange Geere 3 C, Middelburg

385.000 € k.A. - Verfügbar